海外不動産

「円安」と騒がれていますが、あらゆる通貨が下落。「米ドル」だけが高騰しています。今後、為替はどのように展開されていくのか。考えてみましょう。

米国の一部の都市では、家賃が2021年1月から40％以上値上がりしているといいます。その要因として住宅価格の高騰があげられますが、その価格が落ち着いても家賃上昇は続くとされています。その理由について、みていきましょう。…

この記事では、海外不動産投資のメリット・デメリットだけでなく、2020年の税制改正により日本の所得と損益通算できなくなった今、海外不動産への投資が向いている人の特徴について解説します。また、投資国候補として6つの国を紹介します。最後に触れている「失敗しないコツ」と合わせて参考にしてください。…

ドゥテルテ元大統領が実践した積極的な取り組みの結果、治安が改善され、経済成長・人口増加も止まらぬフィリピン。ここに目をつけ、2016年創業以来、累計販売数500件以上ものフィリピン不動産販売を行っているのが、フラッグシティパートナーズ株式会社です。今回、同社の代表取締役社長である月生田一成氏に、フィリピン不動産投資で「成功」するためにもっとも重要なことを伺います。…

年間200万人ペースの人口増加やドゥテルテ政権下での治安向上などにより、国内外の投資家から注目されているフィリピン不動産。なかでも、竣工前から投資を開始する「プレビルド投資」は、フィリピン不動産ならではの魅力だと、フラッグシティパートナーズ代表取締役社長の月生田一成氏はいいます。「フィリピン不動産の累計販売数500件以上、総取扱高81億円超え」を誇る同社の月生田氏に、「プレビルド投資」の魅力を伺います。…

諸外国のなかでも不動産投資先として人気のアメリカ。本記事では、アメリカ不動産投資のメリットやデメリットを、リスクも含めて解説します。また、失敗しないコツや実際の購入方法、税金対策、今後の見通し、米国リートについてもお伝えします。…

安定した経済成長、増加の一途を辿る人口など、さまざまな理由から投資対象として注目されているフィリピン。外資流入が盛んななかで発足したマルコス新政権にも、大きな期待が集まっています。今回、「フィリピン不動産の累計販売数500件以上、総取扱高81億円超え」という国内随一の実績を誇るフラッグシティパートナーズ株式会社の代表取締役社長、月生田一成氏に、首都マニラの不動産事情や投資について話を伺います。…

歴史的な住宅不足に陥っているアメリカですが、徐々に解消の兆しが見えてきたといいます。直近の不動産市場についてみていきましょう。

南半球にあるニュージーランドはまさに冬真っ盛り。これまでにない寒さに震えています。ニュージーランド不動産市場は、マスコミがしばしば「冷え込み」と報道していますが、実情は少々異なります。現地エージェントが解説します。※本記事は、2022年7月4日現在の情報に基づいて執筆されています。…

相続税は、資産の大きさによって多額の納税資金が必要となるケーズがあり、大きな資産を相続する（させる）予定のある方のなかには、悩み・不安を抱えている人も少なくありません。そのようななか、税金対策の選択肢として定石とされる「不動産を用いた手法」が使えなくなるかもしれないといいます。どういうことか、みていきましょう。…