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賃貸住宅の場合には、高齢になるとなかなか貸してくれなくなるという問題があるものの、基本的には住み替えの自由度は高い。一方、持ち家の場合には、住み替え先が賃貸であろうと、新たに購入するのであろうと、現在の持ち家を売るべきか、貸すべきか、という問題に必ず直面する。個々人の資産や所得の…