東京23区のワンルームマンション「築20年」以降は、家賃がそれほど下落しない理由 – サラリーマンがはじめての「不動産投資」で成功するノウハウ

家賃の下落リスクが低い物件とは、将来にわたって高い収益性が見込める物件です。もっとも大切なのが立地です。立地を外してしまうと、いくらそのほかの要素を満たしていても、家賃は築年数の経過とともに下落してしまいます。24,000戸以上を管理する不動産会社の代表の重吉勉氏が著書『不動産投資が気になったらはじめに読む本』（金風舎）で解説します。