「ガソリンスタンドかと思ったら天下一品だった」話題 GS居抜きの珍店舗なぜできる？

茨城県にある、ガソリンスタンドにしか見えないラーメン店「天下一品」が話題に。こうした意外な「ガソリンスタンド居抜き」店舗、他にも多く存在します。何がよいのでしょうか。