国内不動産

「最近、耳にする機会が増えたFIREとは何だろう」 「FIREを実現するためにはいくら貯金が必要なのだろう」 そのような疑問や悩みを持つ人向けに、この記事ではFIREの基礎知識と失敗しないための3つのポイントについて解説します。アーリーリタイアによって早期に自由な時間を手に入れたいけれど、将来に不安を感じながら暮らしたくないと考えている方にとってFIREは魅力的な選択肢の1つ。FIREとは何か、メリット・デメリットについて理解して、今日から貯蓄や資産運用を始めましょう。…

中小企業にとって、安定的な収益源を確保し財務を安定させることは、事業を継続していくうえで最も重要なことです。そこで注目したいのが、大手ハウスメーカー・タマホーム株式会社が展開する「区分保証オフィス®」。厳選した都心のオフィスビルを分譲販売し、独自のサービスで財務状況を安定させるサポートをしています。サービスを提供する、同社パワーオフィスメント部の斉藤康俊氏に話を伺いました。…

会社員や公務員の資産形成に有効な手段として注目される、不動産投資。しかし大きなローンを抱えること、身近に投資経験者が決して多くはないこと、そして悪い評判を見聞きする機会が多いことなどから、二の足を踏んでしまう人が多くいます。本連載では「不動産投資のお試し」という画期的なサービスを提供しているTAICAN株式会社の代表取締役・森﨑栄紀氏にご登場いただき、不動産投資の現況やサービスに込めた思いを語っていただきます。…

会社員や公務員の資産形成に有効な手段として注目される、不動産投資。しかし大きなローンを抱えること、身近に投資経験者が決して多くはないこと、そして悪い評判を目にする機会が多いことなどから、二の足を踏んでしまう人が多くいます。本連載では「不動産投資のお試し」という新しいサービスを提供しているTAICAN株式会社の代表取締役・森﨑栄紀氏にご登場いただき、不動産投資の現況やサービスに込めた思いを語っていただきます。…

不動産を売却するなら、少しでも高く売りたい。しかし、一般人が思い通りの結果を得るのは至難の技――。本記事では、実家の売却を考えている若い会社員「ミツウラアサミ」と、不動産売買の秘密を教えてくれる、小さなおじさんの姿をした不思議な「家の精」とのコミカルな会話を交えつつ、不動産業界のウラや売買のヒントをやさしく解説します。…

賃貸物件オーナーの頭を悩ませる問題のひとつである「瑕疵物件」。ただ、所有する物件がいわゆる「ワケあり物件」になってしまったとしても、必ずしも次の入居者への告知義務が発生しないケースもあると、不動産法務に詳しいAuthense法律事務所の森田雅也弁護士はいいます。瑕疵物件の基本と告知義務が発生するケース・しないケースについて、森田弁護士が詳しく解説します。…

何らかの理由で入居者が室内で亡くなった場合、その物件は「事故物件」と呼ばれます。不幸にも入居者が亡くなり、所有物件が事故物件になったとき、「どのようなケース」で、「いつまで」次の入居者に伝えるべきなのでしょうか。24,000戸以上を管理する不動産会社の代表の重吉勉氏が著書『不動産投資が気になったらはじめに読む本』（金風舎）で解説します。…

賃貸物件のオーナーにとって「家賃滞納」は頭の痛い問題です。入居者側にも事情があり、すべて悪意ではないのでしょうが、いずれにしろオーナーにとっては不利益です。とはいえ、玄関ドアに「家賃払え！」と貼り紙をする、予告なく室内に押し入る、勝手に家財等を処分する…などすれば、オーナー側が罪に問われます。ここでは、家賃滞納者に「お引き取りいただく」スマートなフローを解説します。…

不動産を売却するなら、少しでも高く売りたいと思うもの。しかし、知識のない一般人が思い通りの結果を得るのは至難の技です。本記事では、実家の売却を考えている若い会社員の「ミツウラアサミ」と、不動産売買の秘密を教えてくれる、小さなおじさんの姿をした不思議な家の精霊「家の精」とのコミカルな会話を交えつつ、不動産業界のウラや売買のヒントをやさしく解説します。…

不動産を売却するなら、少しでも高く売りたいと思うもの。しかし、知識のない一般人が思い通りの結果を得るのは至難の技です。本記事では、実家の売却を考えている若い会社員と、不動産売買の秘密を教えてくれる、小さなおじさんの姿をした不思議な家の精霊「家の精」とのコミカルな会話を交えつつ、不動産業界のウラや売買のヒントをやさしく解説します。ここでは、なぜ売主が不動産業者の「カモ」にされてしまうのか見ていきます。…