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<チェックポイント> ●住宅ローン金利の一時的な低下が一因か―今後の改定など見極め必要 ●手ごろ物件の販売が伸びる―高額物件の販売は鈍化 ●今後は住宅ローン金利急上昇が懸念材料に 米商務省が24日発表した5月の新築住宅販売件数(季節調整済み)は、前月比10.7%増の年率換算69万6000戸と、4…